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Two or more storey
1301, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Centris® #28176966
$ 989,000
2
1
3+1

Description

Un Super Bijou! 2 adresses civique 1301,1303, Propriété unique avec une résidence principale plus un logement ou un commerce avec deux entrées indépendantes et en vous informent à l'hôtel de ville pour le genre de commerce. Initialement le logement des Grands-parents, présentement dédié à l'exploitation d'un salon de coiffure familial. Grand stationnement. Attention le garage, il est facile de le remettre en garage mettre une porte de garage et le plancher est un céramique avec son plancher chauffant. présentement fut aménagé en une chaleureuse salle familiale salle de cinéma afin de passer de mémorables Voir AD.

Description sheet

Nb. of rooms
10 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
2004 
Building size
9.75 X 12.28 meters 
Living area
 
Lot size
27.89 X 30.43 meters 
Lot area
840.10 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Basement 
Family room 
17.2x15.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9.3x5.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
12.8x13.1 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.7x10.11 P 
Wood 
 
2nd floor 
Kitchen 
10.11x10.10 P 
Wood 
 
 
Washroom 
5.3x10.4 P 
Wood 
 
 
Dining room 
15x15.7 P 
Wood 
 
 
Living room 
11.9x15.10 P 
Wood 
 
 
Hallway 
6.3x8.4 P 
Ceramic tiles 
 
3rd floor 
Bedroom 
14x19.7 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
11.2x11.11 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
12.9x10.10 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
14x19.7 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Lustres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, cellier, aspirateur central avec accessoire, système d'alarme, rideaux et pôles, chauffe piscine, gazebo, remise, accessoires de piscines robot, échèles, ramasse feuilles.

Exclusions

N/A

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
Peut être une inter génération adresse indépendant
 
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
 
Seperate shower
Cupboard
Comptoir quartz
 
Thermoplastic
Driveway
Double width or more
 
Not Paved
Equipment available
Alarm system
 
Central vacuum cleaner system installation
Foundation
Poured concrete
Garage
Double width or more
 
Heated
Hearth stove
Gaz fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
 
Landscape
Parking
Garage : 2
 
Outdoor : 8
Pool
Heated
 
Inground
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Rental appliances
Water heater : 2
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
4 côtés brique et canexel
 
Brick
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 636,200
Lot assessment
N/A
Total
$ 636,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,143
School taxes
$ 400
Total
$ 6,543
Top  
Francine Daviault
Francine Daviault
Certified Real Estate Broker AEO
LES IMMEUBLES FRANCINE DAVIAULT ET FILLE INC.
Real Estate Agency
514-644-8989
 

Photos - No. Centris® #28176966
1301, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Hallway Hallway
Den Den
 

Photos - No. Centris® #28176966
1301, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Overall View Overall View
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #28176966
1301, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Living room Living room
Living room Living room
Bathroom Bathroom
 

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1301, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Other Other
Other Other
Other Other
Veranda Veranda
Pool Pool
Pool Pool
Pool Pool
Washroom Washroom
 

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1301, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Laundry room Laundry room

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  • LES IMMEUBLES FRANCINE DAVIAULT ET FILLE INC.
    Real Estate Agency

    13770, boul. Gouin E.
    Montréal (QC) H1A 2G7
    514-644-8989
  • Francine Daviault
    Certified Real Estate Broker AEO
    514-644-8989

  • Member of the QPAREB

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