Duplex
1301Z - 1303Z, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Centris® #18860087
989 000 $
1
1

Description

Un super Bijou! 2 adresses civique 1301-1303, les deux logements seront libres au futur propriétaire. Propriété unique avec une résidence principale plus un logement ou un commerce avec deux entrées indépendantes tout en vous informant à l'hôtel de ville pour le genre de commerce. Initialement le logement des Grands-parents, présentement dédié à l'exploitation d'un salon de coiffure familial. Attention peut être louer à la famille seulement. Grand stationnement. Il est facile de le remettre en garage mettre une porte de garage et le plancher est en céramique avec son plancher chauffant. Voir Addenda

Addenda

Présentement fut aménagé en une chaleureuse salle familiale et salle de cinéma afin de passer de mémorables moment. Cuisine haute de gamme avec beaucoup de rangement. Piscine creusée chauffée d'une thermopompe. Gazebo 3 saisons aménagé en salle familiale extérieur entouré d'une haie de cèdre mature et de beaux arbres centenaires. Près de tous les services. Vous êtes à 5-10 minutes de l'autoroute 40 et du centre-ville de l'Assomption ou se trouve le fameux collège de l'Assomption et épiceries a proximité. parc écologique avec sentiers pédestre en Forest à 5 minutes de marche ainsi que raquette et ski de fonds et jeux aquatiques, piste cyclables en face de chez vous, et transport en commun à la porte.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
32 X 40.30 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
91.60 X 99.10 pieds 
Superficie du terrain
9 042.76 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.7x10.11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.8x13.1 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.2x15.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.3x5.2 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Salle familiale 
19.1x18.5 P 
Bois 
ou Garage 
 
Salon 
11.9x15.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.11x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
15x15.7 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
6.3x8.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14x19.7 P 
Bois 
Grand Walking 
 
Chambre à coucher 
11.2x11.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
14.2x8.8 P 
Bois 
Attenante à la CCP 
Rez-de-chaussée 
Salle d'eau 
10.4x5.3 P 
Bois 
Laveuse et sécheuse 
Haut  

Inclusions

Lustres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz. cellier, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme rideaux et pôles, chauffe piscine, gazebo, remise, accessoires de piscines robot, échèles, ramasse feuilles.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
 
comptoir de quartz
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
 
SFM ou GARAGE
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Gazebo
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
4 côtés brique et canexel
 
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-08-18
Résidentiel
45 600 $ /année
Total
45 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 143 $
Taxes scolaires
400 $
Total
6 543 $
Haut  
Francine Daviault
Francine Daviault
Courtier immobilier agréé DA
LES IMMEUBLES FRANCINE DAVIAULT ET FILLE INC.
Agence immobilière
514-644-8989
 

Photos - No. Centris® #18860087
1301Z - 1303Z, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #18860087
1301Z - 1303Z, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #18860087
1301Z - 1303Z, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Autre Autre
 

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1301Z - 1303Z, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption J5W 5T6

Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Cour Cour
Cour Cour
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

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Piscine Piscine